Toutes les actualités immobilières de VALMONT par CENTURY 21 Accore

Le zonage immobilier, souvent appelé « zonage A/B/C », est un outil clé pour quiconque souhaite acheter, vendre ou investir dans l’immobilier en France. Mis en place par l’État, il classe les communes selon l’équilibre entre l’offre et la demande de logements et détermine l’accès à de nombreux dispositifs d’aide, tant pour les particuliers que pour les investisseurs.

Le marché immobilier tourne une nouvelle page en matière de performance énergétique : la réforme du DPE — applicable à partir du 1er janvier 2026 — va profondément modifier le mode de calcul du diagnostic, avec des effets significatifs pour les propriétaires, les bailleurs, les vendeurs… et, naturellement, pour les agences immobilières. Voici ce qu’il faut savoir.

La France compte 3,7 millions de résidences secondaires selon l’INSEE (2024). Longtemps perçues comme un symbole de liberté et un moteur de la location saisonnière, elles sont aujourd’hui confrontées à un tournant majeur. Entre pressions locales, raréfaction du foncier et nouvelles obligations légales, le marché connaît une profonde évolution. La ...

Une obligation souvent oubliée Depuis 2018, toutes les copropriétés, même les plus petites, doivent être immatriculées au Registre national des copropriétés. Cette formalité, imposée par la loi ALUR, reste pourtant largement ignorée par de nombreuses copropriétés, en particulier les plus modestes. On estime que 700 000 à 800 000 immeubles ...

Vendre un logement en 2025 ne se résume plus à fixer un prix et attendre les acheteurs. Le marché immobilier est en pleine mutation, les acquéreurs sont plus exigeants, et la réglementation impose de nouvelles obligations. Alors, comment mettre toutes les chances de son côté pour réussir sa vente dans les meilleures conditions ?

Depuis le 1er juillet 2025, la Banque de France a revu à la baisse les taux d’usure applicables aux crédits immobiliers pour le 3e trimestre. Cette évolution impacte directement les conditions d’octroi de prêt pour les acheteurs — un point essentiel à connaître pour accompagner au mieux vos projets avec ...

L’arrivée de l’été est synonyme de moments passés à l’extérieur, pour profiter des beaux jours. Si vous vivez dans une résidence en copropriété, vous devez vous soumettre à quelques règles concernant l’utilisation de votre balcon ou de votre terrasse.

Un nouveau cadre réglementaire pour les honoraires de location en 2025 L’arrêté ministériel du 17 juillet 2025 apporte des modifications importantes concernant les honoraires de location à la charge du locataire. Cette décision s’inscrit dans le contexte d’une volonté d’encadrer davantage les coûts supportés par les locataires, tout en tenant ...

Les commissaires de justice peuvent maintenant prélever directement sur les salaires Depuis le 1er juillet 2025, les bailleurs peuvent désormais recouvrer plus rapidement les loyers impayés grâce à une nouvelle procédure de saisie sur rémunérations confiée aux commissaires de justice. Une réforme d’ampleur qui simplifie les démarches tout en renforçant l’efficacité du recouvrement. Professionnels de l’immobilier, c’est une information à partager avec vos clients propriétaires bailleurs ! Notez d’ailleurs que cette nouvelle procédure concerne aussi les dossiers déjà en cours devant les tribunaux.

Les primo-accédants favorisés pour les droits de mutation La loi de finances pour 2025 permet aux départements de moduler le montant des droits d’enregistrement ou de la taxe de publicité foncière pour l’achat d’un bien immobilier. Chaque Conseil départemental a la possibilité d’adopter une délibération diminuant voire supprimant ces droits au profit des primo-accédants Une augmentation des taux, pour les autres acquéreurs est également envisageable

Après plusieurs mois d’attentisme, le marché immobilier résidentiel connaît un rebond significatif en ce milieu d’année 2025. Chez Century 21, nous observons une dynamique nouvelle, portée par une reprise des transactions, une stabilisation des prix, et un climat de confiance retrouvé chez les acheteurs comme chez les vendeurs.

Depuis le 1er avril 2025, le nouveau dispositif du Prêt à Taux Zéro marque une étape importante pour relancer l’accession à la propriété en France. Plus inclusif, plus généreux et mieux adapté aux réalités actuelles du marché, ce PTZ version 2025 vise à soutenir les ménages modestes tout en répondant aux enjeux de transition écologique et de rééquilibrage territorial.

Installer des panneaux photovoltaïques est une excellente idée pour réduire son empreinte écologique et faire baisser ses factures d’électricité. Mais que se passe-t-il lorsque vous souhaitez vendre votre maison avec des panneaux solaires ? Pouvez-vous espérer une plus-value grâce à eux ? Quelles sont les démarches à effectuer pour transférer votre contrat EDF OA ?

Alors que le marché immobilier évolue et que certaines stratégies classiques s’essoufflent, une nouvelle tendance attire l’œil des investisseurs malins. Peu connue, elle pourrait bien tout changer. La Location Meublée Non Professionnelle : la niche immobilière qui défie la crise La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) s’impose en 2025 comme ...

Chaque année, de nombreux locataires et propriétaires se demandent comment évoluent les loyers. La réponse tient en grande partie dans un indice clé : l’IRL, ou Indice de Référence des Loyers. En mai 2025, alors que le marché locatif reste sous tension, cet indice continue de jouer un rôle central ...

En 2025, la gestion des copropriétés connaîtra des changements légaux importants. En tant que syndic, vous devez absolument vous préparer pour répondre à ces nouvelles exigences. Cet article vous explique les principaux changements et nouveautés légales que les syndics doivent connaitre. Diagnostic de Performance Énergétique collective À compter du 1ᵉʳ ...

Agents immobiliers, vous gérez bien plus que des biens : vous gérez des personnalités complexes. Découvrez les conseils pour gérer 12 profils difficiles sans vous épuiser. En tant qu’agent immobilier, tu ne vends pas seulement des biens. Tu gères des émotions, des attentes et parfois… des clients franchement compliqués. Que ...

Après plusieurs mois d'attentisme liés à la hausse des taux d'intérêt et aux incertitudes économiques, le marché immobilier affiche enfin des signes clairs de reprise en ce printemps 2025. Les professionnels du secteur, tout comme les particuliers, constatent une relance progressive des transactions et un regain de confiance. Les taux ...

Depuis le Covid, les Français veulent se sentir bien chez eux et effectuent des travaux. Ce qui leur permet aussi d’augmenter la valeur de leur bien immobilier en gagnant de la surface et de rassurer les acheteurs en cas de vente. Dans un marché immobilier plus compliqué, la rénovation et ...