Quels sont les impacts de la nouvelle loi relative aux meublés de tourisme
Qui dit nouvelles règles dit nouvelles obligations ! Celles-ci impactent à la fois les vérifications qui incombent aux professionnels de l’immobilier ainsi que les informations à porter à la connaissance des clients dans le cadre de leurs différentes activités (vente, location, gestion et syndic). Quelles sont ces nouvelles règles ? ...
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05 décembre 2024
Quel changement pour les DPE en 2025 ?
À partir du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valables. Vous devrez donc les refaire en cas de mise en vente ou de location, et peut-être obtenir une autre note aux lourdes conséquences. ...
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05 décembre 2024
Rénover son logement :Les aides financières pour économiser et gagner en confort
Votre maison ou appartement a besoin d’un coup de neuf pour réduire vos factures d’énergie ou améliorer votre confort ? Bonne nouvelle : en 2024, des dizaines d’aides financières sont disponibles pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique. Alors, pourquoi attendre ? Découvrez comment transformer votre logement ...
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25 novembre 2024
TOUS SAVOIR SUR LA GESTION LOCATIVE
TOUS SAVOIR SUR LA GESTION LOCATIVE C’est quoi un mandat de gestion ? Comment en faire un ? Quelle est sa durée ? Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un ...
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22 novembre 2024
Location : où va l’immobilier ?
En France, les loyers n’augmentent pas plus rapidement que l’inflation. Depuis, au moins, le mois de janvier 2022. Sur les deux, trois pièces, nous sommes vraiment nettement au-dessous du niveau d’inflation et sur l’IRL (indice de référence des loyers qui s’applique chaque année). Economiquement, cela indique une légère baisse. Au ...
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22 novembre 2024
Comment choisir un bien immobilier : Les bonnes pratiques
L’achat d’un bien immobilier est l’une des décisions les plus importantes dans une vie. Que vous cherchiez votre future résidence ou un investissement locatif, il est crucial de faire un choix éclairé. Voici les meilleures pratiques pour vous guider dans ce processus. Définissez vos besoins et vos priorités Avant même ...
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18 octobre 2024
Comment réussir son déménagement sans rien oublier ?
Ça y est : la négociation est terminée, les détails sont réglés et l’offre d’achat est signée ! C’est maintenant le temps de penser plus sérieusement à votre déménagement. Cette grande étape peut représenter un moment heureux dans votre vie. Elle peut aussi survenir dans des circonstances plus difficiles, comme ...
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25 novembre 2024
Immobilier : dans quelles villes négocie-t-on le plus en France ?
Négociation des Biens en France : Cartographie Depuis 2023 le marché immobilier commence à changer et cela se poursuit sur 2024. Les acquéreurs commencent à plus négocier voir ils négocient secs ! Les baisses des prix insuffisantes, l’inflation, la hausse des taux d’intérêts sont des facteurs qui ont fait changer ...
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25 novembre 2024
Achats immobiliers : comment bien définir son budget ?
Comment bien définir son budget pour un achat immobilier : Guide pratique L’achat immobilier est un projet ambitieux qui nécessite une planification minutieuse, notamment en ce qui concerne le budget. Une mauvaise estimation des coûts peut entraîner des difficultés financières importantes. Voici quelques étapes clés pour définir efficacement votre budget ...
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22 novembre 2024
Crédit immobilier : les taux continuent de baisser par rapport à l'année 2023
Baisse des taux immobiliers en septembre 2024 Le marché immobilier a connu des temps durs en 2023, mais en 2024 les nouvelles sont meilleures pour les futurs acquéreurs et ceux qui avaient dû reporter leur projet d’achat. La fin de la hausse des taux d’emprunt : le pic est derrière ...
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22 novembre 2024
Achat d'un bien immobilier à deux sans être mariés : tout ce qu'il faut savoir
Vous vous êtes trouvés. C’est lui, ou c’est elle, mais surtout c’est sûr. Pas question de se marier pour autant, il y a d’autres façon de s’engager. Comme celui d’avoir un projet immobilier commun. Les différents statuts matrimoniaux d’un couple Si depuis l’an 2000 le nombre de mariages ne cessent ...
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30 juillet 2024
Comment les jeunes actifs font-ils pour créer leur patrimoine ?
Alors que le marché de l’investissement locatif s’est effondré fin 2023, l’intérêt grandissant des jeunes cadres pour ce type d’opérations demeure. Conscients de disposer d’un budget insuffisant pour s’offrir la résidence principale de leurs rêves, comme du fait que leur carrière les amènera peut-être à déménager plusieurs fois, l’investissement locatif ...
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30 juillet 2024
Comment obtenir un bon taux de prêt immobilier ?
Les principaux éléments pour obtenir un bon taux Plusieurs indicateurs élémentaires permettent de savoir si, oui ou non, vous pouvez bénéficier des meilleurs taux : La situation financière : des comptes bien tenus et une absence de découvert sur les derniers mois jouent en votre faveur auprès des banques. Il ...
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30 juillet 2024
Investir dans l'immobilier neuf ou ancien : comment choisir au mieux ?
Investir dans l'immobilier neuf ou ancien : comment choisir au mieux ? L'immobilier s'affirme comme un investissement plébiscité par les Français, et ce pour des raisons évidentes. Que ce soit pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires, l'acquisition d'un bien immobilier offre des perspectives prometteuses. Cependant, face ...
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08 juillet 2024
Pourquoi mettre ma copropriété en gestion dans une agence CENTURY 21 ?
Notre vision du métier de syndic de copropriété nous amène à assurer en permanence la défense des intérêts des copropriétaires, à valoriser leur patrimoine et à mettre en place une bonne gestion quotidienne de leur immeuble. Pour cela, nous mettons tout en œuvre pour vous garantir proximité, transparence et réactivité. ...
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08 juillet 2024
Quelles copropriétés sont concernées par le PPT ?
Le syndicat des copropriétaires doit mettre en place un projet de plan pluriannuel de travaux (PPT) à la fin d'une période de 15 ans à partir de la date de réception de l'immeuble Acte du maître d'ouvrage (généralement le promoteur) qui traduit son intention d'accepter les travaux réalisés. L'immeuble doit ...
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08 juillet 2024
Crédit immobilier : est-il possible d’emprunter sur 30 ans ?
Lorsque vous empruntez pour acheter un bien immobilier, vous vous engagez à long terme. La dette s’étale sur de nombreuses années pour vous permettre d’investir ou de devenir propriétaire de votre résidence principale. Il est courant de souscrire un prêt immobilier sur une période d’une ou deux décennies. Mais peut-on ...
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08 juillet 2024
LES RAISONS DE FAIRE CONFIANCE A NOTRE AGENCE CENTURY 21 DE VALMONT
Lorsqu'il s'agit de vendre, acheter, ou louer une propriété, de nombreuses questions et préoccupations se posent. La première étant souvent : Faut-il faire cavalier seul ou faire appel à une agence immobilière pour vous guider à travers ce dédale de décisions ? C'est une question cruciale que de nombreux futurs ...
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17 juin 2024
VENDRE SON APPARTEMENT ALORS QU'IL EST LOUÉ
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire ? 1 / Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera simplement informé ...
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17 juin 2024
38% des Français « rêvent » de déménager devant les annonces immobilières !
Entre les mutations professionnelles qui se précisent et les envies de changement après des vacances dépaysantes, l’été est la saison privilégiée pour les déménagements. Mais avec un contexte immobilier et économique défavorables, les Français vont-ils concrétiser ce projet en 2024 ? C’est ce qu’a souhaité savoir France Armor, acteur majeur ...
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17 juin 2024