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Maison à vendre 5 pièces - 145,50 m2 ANGERVILLE L ORCHER - 76

Ref : 12654

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.5 m2 - ANGERVILLE L ORCHER - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence CENTURY21 ACCORE VALMONT vous propose, un bien d'exception situé sur l'axe GODERVILLE/LE HAVRE.
Découvrez cette charmante maison en briques et silex de 1866, alliant parfaitement tradition et modernité. Rénovée avec goût, elle offre une décoration soignée et une ambiance chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée à l'âtre. Profitez d'une véranda lumineuse ajoutée en 2019, pour des moments de détente en toute saison.
Cette demeure dispose d'un espace de vie accueillant, d'une suite parentale au RDC et de 3 chambres à l'étage, avec une salle d'eau moderne.
Le terrain clos, agrémenté d'une mare pittoresque, et une dépendance avec carport complètent ce bien d'exception. Entre GODERVILLE et CRIQUETOT L'ESNEVAL, et à moins de 15 minutes du HAVRE, elle bénéficie aussi d'une connexion fibre pour les télétravailleurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 1 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • arrière cuisine (2,8 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • suite parentale (17,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Piece a usage de chambre (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Véranda (19,6 m2)
    • Autre (60 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Poêle fuel chauffage central fuel fioul
  • façade : Brique et silex
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade véranda 2019
  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/04/2024

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