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Maison à vendre 5 pièces - 122,50 m2 BRETTEVILLE DU GRAND CAUX - 76

Ref : 12622

278 200 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.5 m2 - BRETTEVILLE DU GRAND CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century21 Accore VALMONT, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, ce pavillon de 1977 idéalement situé au centre-bourg, à seulement quelques pas de l'école et des commerces, coiffé d'ardoises et bâti sur un vaste sous-sol complet.
Passée la porte, une cuisine HYGENA toute récente (2024) ouvre la maison sur une modernité douce, parfaitement intégrée.
Le séjour/salon, s'anime autour d'un poêle à bois.
Une chambre de plain-pied, une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien.
À l'étage, trois jolies chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et accueillant, parfait pour une famille.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garante d'une connexion sans faille.
Les volets roulants solaires se chargent tranquillement de la lumière du jour pour veiller sur vos nuits.
Le sous-sol complet ravira les amateurs d'espace : stationnement, rangements, atelier chacun y trouvera son bonheur.
Faire vite, rare sur ce secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,5 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 1 003 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain WC (3,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : CHANGEMENT DES VOLETS EN FEVRIER 2024 (roulants elec Alu)+ cuisine HYGENA en 2024
  • Taxe foncière : 881 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/11/2025

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