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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² GODERVILLE - 76

Ref : 13047

620 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

633 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - GODERVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore

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Description

Votre agence Century21 ACCORE Valmont a le plaisir de vous faire découvrir, cette authentique Maison de Maître de 1824 au cachet préservé !
Située à quelques battements d'ailes de Goderville (76110), à 2h de Paris, vous aurez à proximité l'accès à l'autoroute de Beuzeville-La-Grenier, la gare de Bréauté et les plages d'Etretat, Yport ou Fécamp.
Edifiée sur un domaine de 2,7 hectares agrémenté d'une mare naturelle, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de belles demeures et de vie à la campagne. Vous serez enchantés par ses nombreuses dépendances, souvenirs de cette ancienne ferme cauchoise : une écurie idéale pour chevaux ou projet équestre, une étable, un pigeonnier du XVIIIème siècle véritable témoin du patrimoine rural !
Les dépendances en excellent état général ont toutes vues leur toiture révisées. Le pigeonnier bénéficie d'une autorisation de changement de destination pour pourquoi pas accueillir du public.
L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte.
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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 27 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (16 m²)
- WC/Lave mains (4 m²)
- Salle à manger (13 m²)
- Salle de bain WC (11 m²)
- Palier (3 m²)
- Dressing (10 m²)
- Rangement (3 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre 3 (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe a chaleur
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Toiture de tous les bâtiments annexes chaudière gaz remplacement des husisseries
Taxe foncière : 901 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 12/10/2023

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