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Maison à vendre 6 pièces - 144,40 m2 VALMONT - 76

Ref : 13021

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.4 m2 - VALMONT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century21 Accore a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant pavillon de 1965, construit sur sous-sol complet, et idéalement situé !
Au coeur de VALMONT, proche de ses commerces et écoles, la vue depuis la véranda de 18 m² exposée SUD, sur la voie verte, est à coupée le souffle !
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera vers une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un très beau double séjour avec cheminée d'environ 67 m², une salle de douche et des WC indépendants. Un espace de 11m² du séjour pourrait être recloisonné pour retrouver une chambre de plain-pied.
L'étage dessert 2 chambres, une pièce à usage de chambre, un WC avec lave-mains et 2 greniers.
La maison est édifiée sur un sous sol total en rez de jardin d'environ 90m², comprenant divers espaces : garage, chaufferie, buanderie, atelier...
Gros potentiel pour ce bien en bon état général à rafraîchir, édifié sur une parcelle d'environ 1500m². Environnement plus qu'agréable !
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Vue globale

  • Surface totale : 234,4 m2
  • Surface habitable : 144,4 m2
  • Surface terrain : 1 473 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Grenier (4 m2)
    • Piece a usage de chambre (6,5 m2)
    • Grenier (4,2 m2)
    • WC/Lave mains (0,7 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Véranda (18 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/07/2024

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