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Maison à vendre 6 pièces - 197,45 m2 VATTETOT SOUS BEAUMONT - 76

Ref : 12790

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.45 m2 - VATTETOT SOUS BEAUMONT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Century21 ACCORE Valmont, venez découvrir cette magnifique chaumière proche de Bréauté (76110).
A quelques minutes en voiture de la gare et de l'autoroute, elle est nichée dans un écrin de verdure : proche des commodité mais loin des nuisances !
Edifiée sur 5900m² de terrain c'est la maison de campagne par excellence ! Toit de chaume, revêtement extérieur en brique, silex et colombages, le charme de l'authenticité vous envahit en quelques secondes !
Vous serez également séduit par les volumes qu'elle offre avec ses 197m² habitables !
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un bureau, cuisine, séjour salon de plus de 53m², cellier et une suite parentale !
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 belles chambres et d'une salle de bain avec WC.
Un bel espace de stockage se trouve au sous sol avec une cave de 24m².
La propriété dispose enfin d'un garage double.
Rare à la vente, une visite s'impose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 288,0 m2
  • Surface habitable : 197,5 m2
  • Surface terrain : 5 929 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • suite parentale (22 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC/Lave mains (1,5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Autre (5 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (24 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (24 m2)
    • Garage (59,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Façade : Briq/silex, colombages
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 02/09/2025

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