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maison à vendre 6 pièces - 133,48 m2 VALMONT - 76

Ref : 12092

171 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 133.48 m2 - VALMONT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Exclusivité
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR !
Longère divisé en deux logements située à VALMONT (76540) bourg tous commerces, écoles, collège.
Dans le premier logement T3 vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour d'environ 30 m², un débarras, une cuisine, salle de douches, WC séparé et un cellier.
A l'étage, deux chambres en enfilade d'une belle surface.
Dans le second logement vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour, une chambre, une cuisine, salle de douches et WC séparé, pour le confort de la vie de plain pied. Cellier.
A l'étage, deux autres chambres en enfilade.
Idéal pour investisseur( loué environ 560€CC), mais peut intéresser également une première acquisition.
Facile d'accès jusqu'à la voie verte et à 15 minutes des plages !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 1 016 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (12,5 m 2)
    • Séjour (18,8 m 2)
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Salle de douche (2,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cellier (7,6 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    • Débarras (1,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Dégagement (0,6 m 2)
    • Séjour (29,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Cuisine (5,8 m 2)
    • Débarras (1,5 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Salle de douche (2,1 m 2)
    • Cellier (7,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Dégagement (0,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
168
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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